خبر جدید » تکنولوژی جدید

برجسب های نوشته ها تکنولوژی جدید

محروم‌ترین کشورهای جهان

نوامبر 8th, 2016 دسته اخبار جدید, خبر های امروز | دیدگاه‌ها برای محروم‌ترین کشورهای جهان بسته هستند

موسسه تحقیقاتی لگاتوم دهمین شاخص رفاه جهانی سالانه خود را به تازگی منتشر کرده که مرفه‌ترین کشورهای جهان را رتبه‌بندی کرده است.

جهان

میزان پولی که یک کشور دارد یکی از عوامل رفاه به شمار می‌رود، اما موسسه لگاتوم برای رتبه‌بندی خود عوامل زیادی را در نظر گرفته است. این موسسه ۱۰۴ متغیر را برای تهیه فهرست خود مقایسه کرده که شامل شاخص‌های سنتی مانند سرانه تولید ناخالص داخلی و شمار افرادی بوده که کار تمام وقت داشته‌اند، اما آمارهای جالبی مانند شمار سرورهای اینترنتی مطمئنی که یک کشور دارد و نحوه استراحت مردم بر مبنای روز به روز هم مورد بررسی قرار گرفته اند.

این متغیرها سپس به ۹ زیر شاخص کیفیت اقتصادی، فضای کسب‌وکار، حکومتداری، آموزش، سلامت، ایمنی و امنیت، آزادی شخصی، سرمایه اجتماعی و محیط زیست طبیعی تقسیم شده‌اند.

موسسه لگاتوم در شاخص رفاه جهانی، به بررسی ۱۴۹ کشور جهان پرداخته که بیشترین آمار قابل دسترس را داشته‌اند.

پایگاه اینترنتی «بیزنس اینسایدر» پیش از این در گزارشی ۲۵ کشوری را معرفی کرد که در شاخص رفاه موسسه لگاتوم به عنوان مرفه‌ترین یا به عبارت دیگر خوشحال‌ترین، ثروتمندترین و امن‌ترین کشورهای جهان رتبه‌بندی شده بودند. این گزارش اکنون به بررسی کشورهایی پرداخته که از حداقل رفاه برخوردار بوده و در انتهای فهرست رفاه جهانی قرار دارند.

جهان

بسیاری از کشورهایی که در رتبه‌های انتهایی فهرست رفاه جهانی جای قرار گرفته‌اند، از جنگ‌ها و شیوع بیماری‌ها به شدت آسیب دیده‌اند و معمولا فاقد سیستم‌های اقتصادی، دولتی و آموزشی قوی هستند. این کشورها عبارتند از:

۱_ یمن: یمن که به دلیل جنگ داخلی ویران شده است، در زیرشاخص‌های اقتصادی، کارآفرینی و حکومت‌داری در آخرین رتبه و در سرمایه اجتماعی در دومین رتبه از انتهای فهرست و از نظر آزادی شخصی در میان سه رتبه انتهای فهرست موسسه لگاتوم قرار دارد.

۲- افغانستان: چند دهه جنگ از افغانستان ویرانه‌ای بیش بر جای نگذاشته است، بنابراین شاید تعجبی نداشته باشد که این کشور از نظر آزادی شخصی در میان همه کشورهای مورد بررسی در این فهرست، بدترین رتبه و از نظر حکومت‌داری، سومین رتبه بد را به خود اختصاص داده است. این عوامل به همراه امتیازهای ضعیف در زیر شاخص‌های متعدد موجب شده افغانستان همانند سال ۲۰۱۵ در رتبه دومین کشور برخوردار از حداقل رفاه در جهان قرار بگیرد.

۳_ جمهوری آفریقای مرکزی: همان‌طور که نام جمهوری آفریقای مرکزی نشان می‌دهد، این کشور در قلب آفریقا قرار دارد. این کشور  با وجود این‌که در همه زیرشاخص‌ها به جز یک مورد، در میان ۱۰ رتبه آخر قرار دارد، جایگاه خود در میان کشورهای دارای حداقل رفاه را نسبت به رتبه سال ۲۰۱۵ بهبود بخشیده و موفق شده است به رتبه سوم صعود کند.

۴_ سودان: سودان از رتبه ۱۳۴ در سال گذشته به رتبه ۱۴۵ در سال ۲۰۱۶ سقوط کرده است. این کشور در زیر شاخص آزادی شخصی، دومین رتبه بد را کسب کرده است و در همه زیرشاخص‌ها به جز دو مورد، در میان ۱۰ رتبه انتهایی فهرست قرار دارد.

۵_ جمهوری دموکراتیک کنگو: کنگویی‌ها باید با ناامنی در این کشور کنار بیایند، زیرا جمهوری دموکراتیک کنگو در رتبه دوم ناامن‌ترین کشورهای جهان قرار دارد. همچنین بالاترین امتیاز این کشور رتبه ۱۳۱ در زیرشاخص سرمایه اجتماعی است.

۶_ چاد: در سال ۲۰۱۴ تنها جمهوری آفریقای مرکزی رفاه کمتری نسبت به چاد داشت. این کشور در سال گذشته در رتبه چهارم کشورهای برخوردار از حداقل رفاه قرار داشت، اما امسال موقعیت خود را بهبود بخشیده و بالاترین امتیاز این کشور در زیر شاخص محیط زیست طبیعی بوده است.

۷_ عراق: به عنوان یکی از مناطقی که از سوی گروه تروریستی داعش اشغال شده است، تعجبی ندارد که عراق در زیرشاخص ایمنی و امنیت در میان سه رتبه آخر قرار گرفته است. با وجود این‌که عراق در زیر شاخص سرمایه اجتماعی در میان ۱۰۰ رتبه برتر قرار گرفته است، در میان ۱۴۹ کشور مورد بررسی، در رتبه ۱۴۳ جای دارد.

۸_ موریتانی: این کشور واقع در شمال آفریقا امتیاز خوبی برای سرمایه اجتماعی داشته و از میان ۱۴۲ کشور، رتبه ۸۲ را به دست آورده است، اما در شش زیرشاخص از ۱۵ زیرشاخص، در میان ۱۵ رتبه انتهای فهرست قرار دارد. به این ترتیب این کشور همچنان در میان کشورهای دارای حداقل رفاه در جهان رتبه بندی شده است.

۹_ آنگولا: آنگولا که در قسمت جنوب غربی آفریقا قرار دارد، سرشار از ذخایر نفت است، اما طبق گزارش موسسه لگاتوم، به هیچ وجه رفاه ندارد. این کشور در ۹ زیرشاخص، در میان ۲۰ کشور انتهای فهرست قرار گرفته است.

۱۰_ بروندی: این کشور جایگاهش را از رتبه پنجم در سال ۲۰۱۵ بهبود بخشیده است و بالاترین امتیازش برای آزادی شخصی بود که رتبه ۱۰۱ را در میان ۱۴۹ کشور به دست آورد، اما در زیر شاخص سرمایه اجتماعی، در انتهای فهرست قرار دارد.

۱۱_ پاکستان: با وجود این‌که این کشور امتیاز نسبتا خوبی برای اقتصاد و حکومت‌داری دارد، در میان یکی از هفت کشوری قرار دارد که ناامن‌ترین کشورهای جهان به شمار می‌روند. همچنین از نظر محیط زیستی طبیعی، بدترین امتیاز را در میان سایر کشورها کسب کرده است.

۱۲_ گینه: با وجود این‌که گینه از نظر محیط زیست طبیعی در سطح جهانی، در رتبه ۶۰ قرار گرفته است، اما در رتبه‌بندی کلی از نظر بهداشت و درمان و آموزش رتبه‌های بسیار پایینی داشته که این کشور را دوازدهم کشور برخوردار از حداقل رفاه قرار داده است.

۱۳_ نیجر: نیجر هم مانند نیجریه از نظر فعالیت گروه‌های تروریستی مانند بوکوحرام،   با مشکلات مشابهی روبه‌روست. با این همه برای ایمنی و امنیت رتبه ۸۷ را به دست آورده که امتیاز نسبتا بالایی محسوب می‌شود. بدترین امتیاز این کشور در زیرشاخص آموزش بوده که سومین رتبه از انتهای فهرست را کسب کرده است.

۱۴_ لیبی: پس از این‌که محمد قذافی، دیکتاتور لیبی، از حکومت ساقط شد امید می‌رفت که این کشور رفاه پیدا کند، اما خلأ قدرت و سال‌ها جنگ، این کشور را ویران کرده است. موسسه لگاتوم لیبی را از نظر آزادی شخصی، حکومت‌داری و کارآفرینی در میان ۱۰ رتبه انتهایی فهرست قرار داده است.

۱۵_ نیجریه: نیجریه ممکن است یکی از قدرتمندترین اقتصادهای آفریقا باشد، اما در ۹ زیرشاخص امتیاز کاملا ضعیفی داشته و بدترین امتیازش در ایمنی و امنیت بوده که منعکس‌کننده حضور گروه‌های شبه‌نظامی مانند بوکوحرام و انتقام‌جویان نیجر دلتا است.

۱۶_ مالی: اگرچه این کشور برای آزادی شخصی و سرمایه اجتماعی در میان ۱۰۰ کشور اول فهرست شاخص رفاه قرار گرفته است، اما به دلیل امتیاز ضعیف در زیرشاخص آموزش که در میان پنج رتبه انتهایی قرار گرفته، در شاخص رفاه در رتبه پایینی ایستاده است.

۱۷_ لیبریا: این کشور در سال ۲۰۱۴ از شیوع اپیدمی ویروس ابولا به شدت آسیب دید و نزدیک به ۵۰۰۰ نفر در این کشور جانشان را از دست دادند، در نتیجه لیبریا در زیرشاخص بهداشت و درمان، در میان پنج رتبه انتهایی قرار دارد که بدترین امتیازی است که این کشور در همه زیرشاخص‌ها داشته است.

۱۸_ اتیوپی: اتیوپی در برخی از زیرشاخص‌ها امتیاز خوبی کسب کرده است اما سطح پایین کارآفرینی و فرصت و امتیاز بد در زیرشاخص آموزش باعث شده که موسسه لگاتوم این کشور را در میان ۲۰ کشور دارای حداقل رفاه در جهان رتبه‌بندی کند.

۱۹_ کومور: این کشور جزیره‌ای کوچک کاملا امن بوده و در میان ۱۴۹ کشور، رتبه ۶۹ را به دست آورده است، اما به دلیل این‌که در پنج زیرشاخص از ۹ زیرشاخص، در ۲۰ رتبه انتهایی قرار گرفته است، یکی از کشورهای دارای حداقل رفاه به شمار می‌رود. یکی از بدترین امتیازهای این کشور رتبه ۱۳۵ در زیرشاخص کارآفرینی بوده است.

منبع:

 محروم‌ترین کشورها

بارش برف چالوس

نوامبر 7th, 2016 دسته اخبار جدید, خبرهای روز | دیدگاه‌ها برای بارش برف چالوس بسته هستند

بارش برف از ظهر دوشنبه در جاده کرج – چالوس، باعث لغزندگی این مسیر شده است.

چالوس

رئیس اداره راه و شهرسازی گچسر استان البرز با توجه به لغزندگی این جاده از رانندگان خواست با سرعت مطمئنه حرکت کنند.

آرمان خاقانی افزود: بارش برف از ساعت 13:10 امروز در محدوده شهرستانک تا تونل کندوان به مسافت 20 کیلومتر آغاز شد.

وی گفت: سطح جاده کرج – چالوس لغزنده است و رانندگان باید با احتیاط بیشتر رانندگی کنند.

مسیر کرج – چالوس بیش از 160 کیلومتر مسافت دارد، نیمی از این جاده در محدوده جغرافیایی استان البرز و مابقی آن در استان مازندران قرار دارد.

مدیر کل هواشناسی البرز با اعلام اینکه امروز بارش برف در ارتفاعات البرز شاهد هستیم ، گفت: از غروب امروز به تدریج سامانه بارشی از استان البرز خارج خواهد شد.

منصور رحمانیان افزود: بر اساس آخرین نقشه های پیش یابی هواشناسی طی 24ساعت آیند آسمان استان البرز نیمه ابری در ارتفاعات مه آلود، پاره ای نقاط بارش باران ، وزش باد و به تدریج با کاهش ابر مواجه است.

وی بیان داشت: در این مدت زمان سرعت وزش باد حدود 32کیلومتر در ساعت پیش بینی می شود.

چالوس

این مسئول خاطر نشان کرد: کمترین و بیشترین دمای هوای البرز در روزهای سه شنبه و چهارشنبه هفته جاری بین 5تا 18درجه بالای صفر است.

منبع:

 بارش برف چالوس

زمان ثبت نام کنکور سراسری 96

نوامبر 7th, 2016 دسته اخبار روز, خبرهای جدید | دیدگاه‌ها برای زمان ثبت نام کنکور سراسری 96 بسته هستند

ثبت‌نام برای آزمون سراسری سال ۹۶ از تاریخ ۱۹ بهمن ۹۵ آغاز می‌شود همچنین منابع آزمون عمومی و تخصصی هریک از گروه‌های آزمایشی اعلام شده است.

ثبت‌نام آزمون سراسری سال 96 از تاریخ 19 بهمن 95 آغاز و تا 28 بهمن ادامه دارد،‌ این آزمون 15 و 16 تیر ماه سال 96 برگزار خواهد شد.

طبق اعلام حسین توکلی مشاور عالی سازمان سنجش سوابق تحصیلی در کنکور سال 96 همانند سال 95 ثأثیر مثبت دارد و بدین گونه اعمال می‌شود: میزان و نحوه تأثیر سوابق تحصیلی در آزمون سراسری سال 96  همانند آزمون سراسری سال 95 است یعنی افرادی که دیپلم خود را از سال 84 به بعد اخذ کرده‌اند و امتحانات یک یا چند درس آنها نهایی بوده است، مشمول اعمال سوابق تحصیلی هستند و سهم این سوابق 25 درصد با تأثیر مثبت است.

داوطلبانی که مدرک پیش دانشگاهی خود را از سال تحصیلی 91 – 90 به بعد اخذ کرده‌اند و امتحانات یک یا چند درس آنها به صورت نهایی بوده است مشمول اعمال سوابق تحصیلی هستند و سهم این سوابق 5 درصد با تأثیر مثبت است.

فهرست منابع سوالات آزمون سراسری سال 96 بدین شرح است:

کنکور کنکور کنکور کنکور

 

خرید سربازی تا پایان امسال ادامه دارد

نوامبر 7th, 2016 دسته اخبار روز, خبر های جدید | دیدگاه‌ها برای خرید سربازی تا پایان امسال ادامه دارد بسته هستند

 

سربازی

مشمولين خدمت سربازی كه ٨ سال از غيبت آنها می گذرد تنها تا پايان سال فرصت خواهند داشت که در این طرح ثبت نام کرده و با پرداخت جریمه، کارت معافیت دریافت کنند.

 سخنگوی نیروی انتظامی گفت:مشمولين خدمت سربازی كه ٨ سال از غيبت آنها می گذرد تنها تا پايان سال فرصت خواهند داشت که در این طرح ثبت نام کرده و با پرداخت جریمه، کارت معافیت دریافت کنند. احتمالا سال آينده اين طرح اجرا نمی شود.

سردار سعید منتظرالمهدی سخنگوی نیروی انتظامی روز دوشنبه در نشست خبری  با اشاره به تمهیدات نیروی انتظامی برای اربعین گفت: نیروهای پلیس برای برقراری نظم در سه مرز مهران،شلمچه و چذابه حضور دارند.

وی ادامه داد: نیروهای پلیس راهور در جاده هاو مرزبانان در مرز آماده خدمت به زائران هستند.

به گفته سخنگوی ناجا امسال شرط عبور از مرز داشتن گذزنامه و ویزای معتبر است.افزايش ٢٠٠ درصدی خروج از مرزهای زمينی طی روزهای اخير مشهود بوده است.

منتظرالمهدی از افزایش 68 درصدی صدور گذرنامه خبر داد و افزود: در 50 روز گذشته بک میلیون و 200 هزار گذرنامه صادر شده است.برای تسهیل حضور زائران در مراسم اربعین مراکز پلیس 10+ تا اخر آبان با افزایش ساعت کار تا ساعت 20 به متقاضیان درافت گذرنامه خدمات ارائه می دهند. البته پلیس آمادگی دارد این ساعت کار افزایش یابد.

وی در خصوص قتل با سلاح سرد گفت: در شش ماهه امسال 36 درصد قتل های کشور با سلاح سرد رخ داده است.

منتظرالمهدی با اشاره به آمار تلفات جاده ای، تاکید کرد: در نیمه نخست امسال تلفات رانندگی نسبت به مدت مشابه سال قبل 3 درصد کاهش یافته است.  73درصد جانباختگان در جاده ها جان خود را از دست داده و ٨٠ درصد تلفات رانندگی راكبين موتورها و عابران پياده بوده اند.

وی به طرح خرید غیبت سربازان اشاره کرد و افزود: مشمولين خدمت سربازی كه ٨ سال از غيبت آنها می گذرد تنها تا پايان سال فرصت خواهند داشت که در این طرح ثبت نام کرده و با پرداخت جریمه، کارت معافیت دریافت کنند.

سخنگوی ناجا تاکید کرد: احتمالا سال آينده اين طرح اجرا نمی شود.

وی در بخش دیگری از سخنانش گفت: تشكيل شورای عالی تحول در كلانتری ها با ٦ كميته تحصصی از جمله برنامه های در دستور ناجا بوده است.

وی از شناسایی و توقیف خودروهایی خبر داد که بیش از یک میلیون تومان خلافی پرداخت نشده دارند و تصریح کرد:برای صاحبان این خودروها پیامک ارسال شده است تا قبل از توقیف نسبت به پرداخت جرایم اقدام کنند.

سربازی

منتظرالمهدی در مورده اقدامات ناجا در پرونده دکتر صلحی که متهم به قتل اعضای خانواده اش است،گفت:درپرونده پزشك تبریزی كارآگاهان تبریز اقداماتی را انجام داده بودند و این اطلاعات در اختیار دستگاه قضا قرار گرفت. در همین رابطه دستگاه قضا به ما اعلام كرد كه تا مشخص نشدن زوایای پرونده اطلاع رسانی صورت نگیرد و بلافاصله بعد از تكمیل پرونده موضوع از سوی دادستانی اطلاع رسانی شد.

منبع:

خرید سربازی تا پایان امسال

 

خرید 17 هواپیمای ایرباس فراهم شد

نوامبر 7th, 2016 دسته اخبار روز, خبرهای جدید | دیدگاه‌ها برای خرید 17 هواپیمای ایرباس فراهم شد بسته هستند
خرید 17 هواپیمای ایرباس فراهم شد
ایرباس
خبرگزاری انگلیسی به نقل از منابع آگاه خبر داده که ایران با یک شرکت لیزینگ خارجی برای فاینانس خرید 17 هواپیمای ایرباس به توافق رسیده است.

ایران برای خرید 17 ایرباس با یک شرکت لیزینگ خارجی به منظور فاینانس این هواپیماها به توافق رسیده است.

در ادامه انتشار خبرها درباره خرید هواپیماهای مسافربری ایرباس، یک رسانه غربی امروز دوشنبه خبر جدیدی در این باره منتشر کرده است.

«رویترز» در خبری اختصاصی به نقل از منابع مطلع گزارش داد: «ایران با یک شرکت لیزینگ خارجی به منظور فاینانس 17 هواپیمای ایرباس به توافق رسیده است و توانست در تلاش برای وارد کردن هواپیما پس از رفع تحریم‌ها، از یک وضعیت غیرقابل حل (برای خرید هواپیما) عبور کند».

این رسانه غربی می‌نویسد: «این توافق یک مانع مهم برای ارسال اولین سری و مجموعه از هواپیماها را برطرف می‌کند که این مانع به دنبال تردید بر سر تامین مالی و مخالفت سیاسی در آمریکا و ایران ایجاد شده بود البته منابع آگاه هشدار دادند که ماه‌ها مذاکره، می‌تواند سبب ایجاد موانع محتمل تازه‌ای شود».

به گزارش رویترز، یک مقام ارشد ایرانی گفته است: «ما به توافق برای تامین مالی و فاینانس 17 هواپیما رسیدیم».
ایرباس
این رسانه غربی با بیان اینکه مقامات ایرانی به نام شرکت لیزینگ در ماجرای خرید هواپیما اشاره‌ای نکرده‌اند اما در ماه سپتامبر، برخی منابع آگاه در زمینه امور صنعتی و صنایع گفته بودند که ایران با شرکت هوافضای دوبی امارات عربی متحده در تماس بوده است.

منبع:

خرید 17 هواپیمای ایرباس فراهم شد

بازار مسکن جهشی می شود

نوامبر 7th, 2016 دسته اخبار روز, خبر های جدید | دیدگاه‌ها برای بازار مسکن جهشی می شود بسته هستند
بازار مسکن جهشی می شود
مسکن

کارشناسان می‌گویند با توجه به سیاست‌های پولی و بانکی که طی سه سال اخیر در اقتصاد کلان اتخاذ شده است، احتمال اینکه قیمت مسکن مانند دولت قبل یکباره جهش کند بعید به نظر می‌رسد.

زمانی که دولت تدبیر و امید، زمام امور کشور را در سال ۱۳۹۲ در دست گرفت قیمت مسکن تحت تاثیر عواملی همچون استقراض بی پروای دولت قبل از بانک مرکزی، پروژه مسکن مهر و چاپ پول بدون پشتوانه برای این منظور با رشد سه برابری در سال ۱۳۹۱ مواجه بود.

از سوی دیگر طی سال‌های ۱۳۹۰ و ۱۳۹۱ تحریم‌ها تاثیر خود را بر قیمت ارز گذاشت و باعث شد قیمت دلار از ۱۲۰۰ به ۳۶۰۰ تومان افزایش یابد. به همین ترتیب همه‌ کالاها روند افزایشی گرفتند که این گرانی با تاخیری حدود شش ماهه، در بازار مسکن هم اتفاق افتاد. اما دولت روحانی تصمیم گرفت سیاست‌های قبل را کنار بگذارد که این تصمیم با ثبات قیمت مسکن در شرایطی که اقتصاد به طور متوسط تورم ۱۵ درصدی را طی سه سال تجربه کرد همراه بود و به بیان دیگر می توان گفت قیمت مسکن طی سه سال اخیر ۴۵ درصد پایین آمد.

در این خصوص مدیر عامل بانک مسکن با یادآوری جهش های قیمت مسکن در سال‌های گذشته، سیاست‌های پولی دولت قبل را عامل اصلی بالا رفتن تورم در کشور عنوان کرده و می‌گوید با اضافه برداشت‌های انجام شده در آن سال ها از بانک مرکزی، پایه پولی افزایش یافت که منجر به بالا رفتن تورم و سیل نقدینگی در جامعه شد.

به گفته محمدهاشم بت شکن، امروز به هیچ عنوان چنین وضعیتی را شاهد نخواهیم بود، زیرا هیچ گونه دست درازی به پول پرقدرت بانک مرکزی نشده است.

مدیرعامل بانک مسکن اظهار کرد که در سال های گذشته همه مردم می توانستند در قالب مسکن مهر، بدون داشتن پس انداز وام بگیرند؛ اما امروز متقاضیان وام و تسهیلات باید یک سال سپرده گذاری کنند که به این ترتیب، نقدینگی های سرگردان تجهیز شده است.

به اعتقاد وی، به تدریج که سپرده های مردم در بانک ها افزایش می یابد، به همان نسبت تسهیلات نیز به مردم اعطا می شود و بر این اساس، افزایش تقاضای یکباره تسهیلات مسکن را شاهد نخواهیم بود.

اما در شرایطی که بعضی سازندگان سعی می کنند با استفاده از عباراتی همچون شوک، جهش، سونامی یا واژه هایی از این دست به بازار جو بدهند، کارشناسان می گویند بازار مسکن ظرفیت افزایش قیمت را ندارد.

عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان تهران معتقد است که قیمت مسکن در سال ۱۳۹۱ آن‌قدر افزایش داشته که ظرفیتی برای افزایش مجدد ندارد، لذا حرکت مسکن از رکود به رونق نگرانی خاصی بابت افزایش قیمت ایجاد نخواهد کرد.

به گفته محمدمهدی مافی، شرایط به سمتی نیست که به دنبال کاهش قیمت باشیم بلکه باید به دنبال افزایش توان خرید مردم برویم که رونق اقتصادی باعث افزایش توان مصرف کننده می شود. در آن صورت حتی اگر قیمت مسکن بالا رود مردم قدرت خرید خواهند داشت.

وی ضمن تشکر از تیم مذاکره کننده هسته‌ای اظهارکرد: طی دو سال اخیر دولتمردان تنش های سیاسی و اجتماعی را خوب مدیریت کردند اما نباید منتظر جهش آنی در بخش‌های اقتصاد از جمله مسکن بود؛ چرا که معمولا تغییرات آنی، زودگذر هستند و تاثیر مطلوبی به جا نمی گذارند، لذا باید به دنبال تغییرات بطنی در سطوح اقتصادی باشیم.

همچنین عضو هیات علمی دانشگاه پیام نور مشهد با اشاره به نقش موثر دولت در دوران رکود گفت: از نظر من دولت فعلی عملکرد خوبی داشته چراکه توانسته تورم ۴۰ درصدی را به ۱۰ درصد کاهش دهد. در واقع یک چرخه‌ شوم در اقتصاد ما وجود داشت که در آن تورم هر روز افزایش پیدا می‌کرد و دولت کسری بودجه می‌آورد. به نظر من تمرکز دولت یازدهم کنترل تورم است و در این مسیر سیاست‌های انقباظی بیشتری را انجام می‌دهد.

به گفته صادق بافنده ایماندوست، وقتی قیمت مسکن گران نشده، نمی‌توانیم بگوییم عملکرد دولت بد بوده است. رکود بازار مسکن به این دلیل است که خانه‌های ساخته شده را کسی نمی‌خرد. امروز این رکود مختص بخش مسکن نبوده و همه‌ بخش‌های اقتصادی ما به آن مبتلاست که البته بخشی از این مساله ناشی از شرایط سیاسی است.

«قیمت مسکن دیگر به آسمان نمی‌رسد» این جمله را محمد وطن پور، یکی دیگر از کارشناسان اقتصاد مسکن می‌گوید.

به اعتقاد او، اگر در سال‌های گذشته ساخت مسکن با هر نوع کیفیت و قیمت مشتری خودش را داشت، امروز دیگر آن شرایط حاکم نیست و با توجه به حجم بالای خانه‌های خالی و نبود مشتری، کیفیت برای مشتریان مهم شده است. لذا مالکان دیگر نمی‌توانند قیمت‌ها را به آسمان برسانند و انتظار مشتری داشته باشند.

مسکن

به گفته این کارشناس، حجم بازار مسکن بزرگ‌تر از آن است که سازندگان بتوانند قیمت‌ها را به دلخواه خود تعیین کنند؛ چرا که انحصار به شکل سابق در بخش مسکن وجود ندارد.

وی روی دست ماندن یک میلیون و ۶۰۰ هزار خانه خالی در کشور را ناشی از هجوم بی‌سابقه به سمت تولید مسکن طی یک دهه گذشته دانسته و می‌گوید همه نهادهای اقتصادی و غیراقتصادی به بخش مسکن آمدند و در رکود مسکن گیر کردند؛ بنابراین در حال حاضر رونق یعنی انجام معاملات، نه این‌که قیمت‌ها از متری چهار میلیون به متری هشت میلیون تومان برسد؛ چرا که اصلا ظرفیت افزایش قیمت وجود ندارد. لذا انتظار پرش قیمت در آینده دور از ذهن است.

منبع:

بازار مسکن

لطفا همین الان لنز Webcam لبتاپتان را بپوشانید!

سپتامبر 24th, 2016 دسته خبر جدید | دیدگاه‌ها برای لطفا همین الان لنز Webcam لبتاپتان را بپوشانید! بسته هستند

??????????????????????????????????????????????? ???????????????????????????????????????????????

اخبار امنیتی و تیتر های که شما را تحت تاثیر قرار می دهند این روز ها اصلا کم نیستند!

اگر آقای James Comey را نمی شناسید باید بگوییم ایشان یکی از مدیران FBI است و در ادامه باید بگوییم حتما دلیل موجهی برای پوشاندن لنز دوربین یا همان وبکم لبتاپ وجود داشته که ایشان هم به این امر مبادرت کرده و لنز وبکم لبتاپش را با یک نوار کاغذی پوشانیده است. ادامه این مطلب را بخوانید »